Nahaus
Nahaus GmbH
Deutsche Hausverwaltungssoftware mit integriertem KI-gestütztem Wohnungsübergabe-Modul. Die KI vergleicht automatisch das aktuelle Übergabeprotokoll mit dem vorherigen, markiert Veränderungen und erstellt revisionssichere digitale Dokumentation mit Fotos, Zählerständen und Unterschrift — direkt auf Smartphone oder Tablet vor Ort erfassbar.
Kosten: PRO: ab 100 €/Monat (bis 50 Einheiten, Jahresabo ~92 €/Monat); Enterprise: ab 250 €/Monat (50+ Einheiten, skalierbar). Digitale Übergabeprotokolle nur im Enterprise-Tarif; PRO-Tarif enthält nur PDF-Protokolle.
Stärken
- KI-Vergleichsfunktion: aktuelles und früheres Übergabeprotokoll werden automatisch gegenübergestellt
- Mobil einsetzbar: vollständige Protokollerfassung per Smartphone direkt vor Ort
- Revisionssichere Speicherung: Fotos, Zählerstände, Checklisten und Unterschriften zentral archiviert
- Ohne Medienbruch: kein Übertragen aus Papierformularen, keine nachträgliche Digitalisierung
- Vollständige Hausverwaltungssoftware — Protokoll, Nebenkostenabrechnung und Mieterkommunikation in einem System
Einschränkungen
- Digitale Übergabeprotokolle (mit KI) nur im teureren Enterprise-Tarif ab 250 €/Monat
- PRO-Tarif (100 €/Monat) bietet nur PDF-Protokoll ohne KI-Vergleich
- KI-Klassifikation von Schadenstypen weniger ausgereift als spezialisierte Computer-Vision-Tools
- Keine dedizierte Offline-Funktionalität bei schlechter Netzverbindung dokumentiert
Passt gut zu
So steigst du ein
Schritt 1: Starte die 30-tägige kostenlose Testphase auf nahaus.de — keine Kreditkarte erforderlich. Wähle den Enterprise-Tarif für den Test, um die digitalen Übergabeprotokolle zu sehen.
Schritt 2: Lege deine ersten Mietobjekte an und konfiguriere deine Standard-Checkliste für Übergaben (Räume, Zählerstände, Schlüssel). Nahaus hat Vorlagen, die du anpassen kannst.
Schritt 3: Führe eine Test-Übergabe mit dem Smartphone durch: Checkliste abarbeiten, Fotos aufnehmen, Zählerstand eintragen, digitale Unterschrift einholen. Das Protokoll wird sofort als revisionssicheres PDF gespeichert und kann per E-Mail an Mieter und Eigentümer versandt werden.
Ein konkretes Beispiel
Eine Hausverwaltung in München mit 85 Wohneinheiten hat nach dem Wechsel zu Nahaus Enterprise die durchschnittliche Zeit pro Übergabe von 75 auf 30 Minuten reduziert. Der KI-Vergleich mit dem Einzugsprotokoll hat in den ersten sechs Monaten bei drei Übergaben Veränderungen markiert, die im Stressmodus des Termins übersehen worden wären — in einem Fall konnte damit eine Kautionsstreitigkeit schnell beigelegt werden. Die laufenden Kosten für den Enterprise-Tarif betragen bei 85 Einheiten ca. 350 €/Monat.
Diesen Inhalt teilen:
Empfohlen in 1 Use Cases
Redaktionell bewertet · Preise und Funktionen können sich ändern.
Stimmt etwas nicht?
Preise geändert, Feature veraltet oder etwas fehlt? Wir freuen uns über Hinweise und Ergänzungen.
Nicht sicher, ob Nahaus zu euch passt?
Wir helfen bei der Tool-Auswahl und begleiten die Einführung in euren Arbeitsalltag — unverbindlich und kostenlos im Erstgespräch.
Weitere Tools
Bluebeam Revu
Bluebeam
In deutschen Planungsbüros weit verbreitete Software für digitale Planbearbeitung, Baudokumentation und kollaborative Planprüfung. Revu dominiert den Markt für professionelle PDF-Workflows im Bauwesen und erweitert sich um KI-gestützte Mengenermittlung.
Mehr erfahrenBluetail
Bluetail Inc.
Bluetail digitalisiert Flugzeug-Wartungsunterlagen und Logbücher für die Allgemein- und Geschäftsluftfahrt. KI-gestützte OCR strukturiert Papieraufzeichnungen automatisch — besonders wertvoll bei Flugzeugakquisitionen, Due-Diligence-Prüfungen und FAA-Audits.
Mehr erfahrend.velop documents
d.velop AG
d.velop documents ist eine der führenden deutschen Dokumentenmanagement-Plattformen für die öffentliche Verwaltung. Die E-Akte-Lösung unterstützt ersetzzendes Scannen, automatische Verschlagwortung via KI-Partnermodul und ist OZG- sowie BSI-konform. Betrieb on-premises oder in deutschen Rechenzentren möglich.
Mehr erfahren