immocloud
immocloud GmbH
Deutsche Immobilienverwaltungssoftware mit kostenlos enthaltener Wohnungsübergabe-App für iOS und Android. Fotos, Zählerstände, Checklisten und digitale Unterschriften werden direkt vor Ort per Smartphone erfasst und als revisionssicheres Protokoll gespeichert. Besonderheit: automatische DATEV-Schnittstelle für Schadenskosten (seit Oktober 2023). Günstigster Einstieg für kleine Portfolios ab 9,99 €/Monat.
Kosten: Starter (bis 5 Einheiten): ab 9,99 €/Monat; Manager (bis 30 Einheiten): ab 13,99 €/Monat (Jahresabo); Investor (bis 50 Einheiten): ab 39,99 €/Monat (Jahresabo); Tycoon (50+ Einheiten): Preis auf Anfrage. Alle Tarife zzgl. 19 % MwSt. Wohnungsübergabe-App in allen Tarifen inklusive.
Stärken
- Wohnungsübergabe-App in allen Tarifen inklusive — kein Aufpreis
- DATEV-Schnittstelle: dokumentierte Schäden können direkt als Reparaturkosten gebucht werden
- Sehr günstig für kleine Portfolios: ab 9,99 €/Monat für bis zu 5 Einheiten
- Mobile App für iOS und Android verfügbar, auch offline nutzbar
- 45 Tage kostenlose Testphase ohne Kreditkarte
Einschränkungen
- Keine KI-Schadenserkennung oder automatischer Protokoll-Vergleich (nur manuelle Dokumentation)
- Für größere Portfolios (50+ Einheiten) nur über Tycoon-Tarif mit individuellem Preis
- Weniger Tiefe bei Nebenkostenabrechnung als spezialisierte Verwaltungssoftware für professionelle Verwalter
- KI-Funktionen beschränken sich auf Text-Assistenz, nicht auf Bildanalyse
Passt gut zu
So steigst du ein
Schritt 1: Starte die 45-tägige kostenlose Testphase auf immocloud.de — kein Kreditkarte, keine Kündigung nötig. Lege deine erste Wohneinheit an.
Schritt 2: Lade die kostenlose immocloud-App aus dem App Store oder Google Play. Melde dich mit denselben Zugangsdaten an.
Schritt 3: Starte eine neue Übergabe in der App: Wohnung auswählen, Checkliste Raum für Raum durchgehen, Fotos aufnehmen, Zählerstand eingeben. Am Ende unterschreiben beide Parteien digital auf dem Bildschirm — das Protokoll ist sofort als PDF verfügbar.
Ein konkretes Beispiel
Ein Privatvermieter mit 4 Wohnungen in Hamburg hat nach dem Wechsel zu immocloud (Starter-Tarif, 9,99 €/Monat) zum ersten Mal vollständige, bebilderte Übergabeprotokolle bei allen Wohnungen. Vorher: handgeschriebene Notizen, Fotos auf dem Handy, keine strukturierte Archivierung. Das erste Digital-Protokoll hat bei einem Auszug geholfen: Der Mieter behauptete, ein Kratzer im Parkettboden sei schon beim Einzug vorhanden gewesen — das Einzugsprotokoll mit Fotos zeigte eindeutig, dass der Boden zu diesem Zeitpunkt unversehrt war. Die Kautionsfrage war damit in zwei Minuten geklärt.
Diesen Inhalt teilen:
Empfohlen in 1 Use Cases
Redaktionell bewertet · Preise und Funktionen können sich ändern.
Stimmt etwas nicht?
Preise geändert, Feature veraltet oder etwas fehlt? Wir freuen uns über Hinweise und Ergänzungen.
Nicht sicher, ob immocloud zu euch passt?
Wir helfen bei der Tool-Auswahl und begleiten die Einführung in euren Arbeitsalltag — unverbindlich und kostenlos im Erstgespräch.
Weitere Tools
Bluebeam Revu
Bluebeam
In deutschen Planungsbüros weit verbreitete Software für digitale Planbearbeitung, Baudokumentation und kollaborative Planprüfung. Revu dominiert den Markt für professionelle PDF-Workflows im Bauwesen und erweitert sich um KI-gestützte Mengenermittlung.
Mehr erfahrenBluetail
Bluetail Inc.
Bluetail digitalisiert Flugzeug-Wartungsunterlagen und Logbücher für die Allgemein- und Geschäftsluftfahrt. KI-gestützte OCR strukturiert Papieraufzeichnungen automatisch — besonders wertvoll bei Flugzeugakquisitionen, Due-Diligence-Prüfungen und FAA-Audits.
Mehr erfahrend.velop documents
d.velop AG
d.velop documents ist eine der führenden deutschen Dokumentenmanagement-Plattformen für die öffentliche Verwaltung. Die E-Akte-Lösung unterstützt ersetzzendes Scannen, automatische Verschlagwortung via KI-Partnermodul und ist OZG- sowie BSI-konform. Betrieb on-premises oder in deutschen Rechenzentren möglich.
Mehr erfahren