ImmoWriter
ImmoWriter GmbH
ImmoWriter ist ein spezialisiertes KI-Tool für deutschsprachige Immobilienmakler. Aus eingegebenen Objektdaten (Lage, Größe, Ausstattung) generiert es vollständige Exposé-Texte als PDF — inklusive Objektbeschreibung, Lagebeschreibung und Ausstattungsmerkmale. Reduziert die Texterstellung von 45–90 Minuten auf wenige Minuten pro Objekt.
Kosten: Basic 39 €/Monat (unbegrenzte Exposés, 10 KI-Innenraumbilder); Premium 69 €/Monat (unbegrenzte Exposés + unbegrenzte KI-Bilder); Enterprise auf Anfrage. 3 kostenlose Exposés zum Testen.
Stärken
- Speziell für den deutschen Immobilienmarkt entwickelt — kennt branchenübliche Formulierungen und Struktur
- Generiert vollständige Exposé-PDFs inkl. Layout — nicht nur Rohtext
- Kein Prompt-Engineering nötig — strukturiertes Eingabeformular führt durch alle relevanten Felder
- KI-generierte Innenraumbilder als Ergänzung für leere oder unbestellte Objekte
- EU-Datenhaltung — für Makler mit DSGVO-Anforderungen geeignet
Einschränkungen
- Kein direkter Export in ImmobilienScout24 oder Immowelt — Texte müssen manuell übertragen werden
- Rechtliche Pflichtangaben (Energieausweis §80 GEG) müssen manuell ergänzt werden — KI übernimmt keine Compliance-Prüfung
- Eingeschränkte Möglichkeit, Markenstil dauerhaft zu konfigurieren — weniger Brand-Konsistenz als bei generischen LLMs mit System-Prompt
- Nur Deutsch — kein Multilingual-Support für internationale Objekte
Passt gut zu
So steigst du ein
Schritt 1: Gehe auf immowriter.de und registriere dich — die ersten 3 Exposés sind kostenlos, kein Kreditkarte nötig.
Schritt 2: Klicke auf „Neues Exposé erstellen” und fülle das Eingabeformular aus: Objekttyp, Lage (Adresse oder Stadtbeschreibung), Wohnfläche, Zimmeranzahl, Baujahr, Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten.
Schritt 3: ImmoWriter generiert daraus Objektbeschreibung, Lagebeschreibung und Ausstattungstext. Überprüfe den Output, ergänze Energieausweis-Pflichtangaben gemäß §80 GEG und exportiere als PDF.
Ein konkretes Beispiel
Ein Maklerbüro in München mit 8 aktiven Objekten nutzt ImmoWriter für alle Erstentwürfe: Makler füllt das Formular in 5 Minuten aus, bekommt einen vollständigen Exposé-Text, überarbeitet ihn in weiteren 10 Minuten auf Richtigkeit und ergänzt die GEG-Angaben. Statt 60–90 Minuten pro Objekt sind es jetzt 15–20 Minuten — ein Zeitgewinn von über 60 Prozent bei gleichbleibender Textqualität.
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