Architektur & Planung
KI unterstützt Architekturbüros bei Entwurf, Genehmigungsunterlagen und Projektdokumentation
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Zu einigen Use Cases gibt es eine kostenlose Detailanalyse — einfach auf den grünen Button klicken. Bei den anderen freuen wir uns über eine Nachricht: Wir schauen dann gemeinsam, was davon für deinen Betrieb wirklich relevant ist.
Baugenehmigungsunterlagen automatisieren
Bauantragsunterlagen für LPH 4 und 5 sind aufwändig und fehleranfällig — jede fehlende Unterschrift oder falsche Bezeichnung kostet Wochen Verzögerung.
KI prüft Unterlagen auf Vollständigkeit, gleicht sie mit dem Bebauungsplan ab und formuliert Begründungsschreiben auf Basis konkreter Planungsparameter.
Weniger Rücklaufquoten, kürzere Bearbeitungszeiten, rechtssichere Formulierungen ohne stundenlange Suche in Bauordnungskommentaren.
LLM-basierte Dokumentenprüfung, Checklisten-Automatisierung und Textgenerierung für Begründungen und Abweichungsanträge.
KI-Entwurfsvisualisierung für Bauherren
Überzeugend visualisierte Entwürfe sind entscheidend für Bauherrengespräche und Wettbewerbe — aber professionelle Renderings kosten Tage und 500–2.000 € pro Bild.
KI-Tools wie Veras, Midjourney und Stable Diffusion erzeugen hochwertige Visualisierungen in Minuten: direkt aus BIM-Modellen oder aus Skizzen per Textbeschreibung.
Stunden statt Tage für eine Präsentationsvisualisierung, 80–95 % niedrigere Kosten als externe Renderingstudios, mehr Wettbewerbe und Kundentermine mit überzeugenden Bildern.
KI-Bildgenerierung: BIM-integriert (Veras) für geometriegenaue Renders, Text-to-Image (Midjourney) für Konzept-Moodboards.
Grundstücksanalyse und Bebauungspotenzial mit KI
Die Prüfung, ob und wie viel auf einem Grundstück gebaut werden darf, kostet Planungsbüros und Projektentwickler viel Zeit — besonders bei der Ersteinschätzung von Ankaufsobjekten.
KI-Tools lesen Bebauungsplan-Festsetzungen automatisch aus, berechnen Ausnutzungspotenziale und liefern eine strukturierte Machbarkeitsstudie als Ausgangsbasis.
Ersteinschätzung in Stunden statt Tagen, mehr Grundstücke parallel auswertbar, bessere Entscheidungsgrundlage für Ankauf oder Wettbewerb.
Spezialisierte Standortanalyse-Software (syte.ms, PropertyMax) + LLM-gestützte Bebauungsplan-Auswertung.
Ausschreibungstexte und Leistungsbeschreibungen automatisieren
Leistungsverzeichnisse und Ausschreibungstexte für LPH 6 und 7 verschlingen enorme Kapazitäten: Texte müssen präzise, normkonform und vollständig sein — und für jedes Projekt neu formuliert werden.
KI generiert Textentwürfe für Leistungspositionen und Baubeschreibungen auf Basis eigener Vorlagen und Planparameter, die dann fachlich geprüft und angepasst werden.
30–50 % weniger Schreibaufwand pro Gewerk, konsistentere Formulierungen, weniger Rückfragen von Bietern durch klarere Texte.
LLM-basierte Texterstellung (ChatGPT, Claude) mit büro-eigenen Vorlagen und Referenztexten als Kontext.
KI-gestützte Kostenschätzung nach DIN 276
Kostenschätzungen in frühen Leistungsphasen beruhen auf Erfahrungswerten, die schwer dokumentiert und kaum vergleichbar sind — Abweichungen von 20–40 % zur Kostenberechnung sind die Regel.
KI vergleicht Projektkennzahlen mit Referenzdatenbanken, schlägt DIN 276-konforme Kostengruppen-Strukturen vor und macht die Schätzbasis nachvollziehbarer und überprüfbarer.
Transparentere Kostenbasis, weniger Nachtragsrisiken durch realistischere Erstschätzungen, bessere Haftungsabsicherung durch dokumentierte Schätzmethodik.
BKI-Datenbank + LLM-gestützte Auswertung eigener Projekthistorie; alternativ spezialisierte Kostenplanungssoftware.
Wettbewerbsunterlagen mit KI vorbereiten
Architekturwettbewerbe sind zeitintensiv und das Risiko-Nutzen-Verhältnis für kleine Büros oft ungünstig: Die Vorbereitung kostet Wochen, die Gewinnchance ist gering.
KI verkürzt die Vorlaufzeit: Auslobungsanalyse in Stunden, Konzeptrecherche automatisiert, erste Visualisierungen ohne externes Renderingstudio.
Mehr Wettbewerbe mit gleichem Team bearbeitbar, professionellere Einreichungsunterlagen, schnellere Entscheidung ob ein Wettbewerb lohnt.
LLM für Auslobungsanalyse und Konzeptentwicklung + KI-Bildgenerierung (Midjourney, Veras) für erste Visualisierungen.
Bauphysikalische Nachweisführung mit KI-Unterstützung
Bauphysikalische Nachweise nach GEG, DIN 4109 (Schallschutz) und DIN 4108 (Wärmeschutz) sind normintensiv, zeitaufwändig und fehleranfällig — besonders bei Umbauprojekten mit gemischten Bauteilkonstruktionen.
KI recherchiert relevante Normabschnitte, strukturiert die Nachweisparameter und formuliert Nachweisdokumentationen vor — die Berechnung selbst bleibt in zertifizierter Fachsoftware.
Weniger Rechercheaufwand in Normenwerken, vollständigere Nachweisunterlagen, weniger Rückfragen von Prüfsachverständigen.
LLM-gestützte Normenrecherche + Dokumentenvorbereitung; Fachberechnungen weiterhin mit ArchiPHYSIK, EVEBI oder vergleichbarer Software.
Bauherrenkommunikation und Projekterklärungen mit KI
Architekten sprechen Fachsprache, Bauherren brauchen Klartext: Viele Projektverzögerungen und Missverständnisse entstehen, weil Planungsentscheidungen nicht verständlich erklärt werden.
KI übersetzt Planungsdetails in verständliche Bauherren-Schreiben, Protokollentwürfe und Projekterklärungen — angepasst an den Wissensstand des Empfängers.
Weniger Rückfragen und Klärungsgespräche, bessere Bauherrenzufriedenheit, weniger Missverständnisse die zu Planungsänderungen führen.
LLM-basierte Textformulierung (ChatGPT, Claude) mit projekteigenem Kontext und Zielgruppen-Anpassung.
Honorarermittlung und HOAI-Angebote mit KI
HOAI-Honorarangebote sind komplex und zeitaufwändig: Kostengruppen ermitteln, Honorarzonen einordnen, Besondere Leistungen definieren und das Ganze in ein überzeugendes Angebot überführen kostet oft einen halben Arbeitstag.
KI unterstützt bei der Strukturierung des Leistungsbildes, formuliert Angebotsbeschreibungen und erklärt Honorarberechnungen in Bauherren-verständlicher Sprache — während die Kalkulation mit HOAI-Rechnern bleibt.
Angebotsvorbereitungszeit halbieren, klarere Angebote die weniger Rückfragen erzeugen, bessere Darstellung besonderer Leistungen.
LLM-basierte Textformulierung für Angebotsunterlagen + HOAI-Rechner (BKI Honorarermittler, hoai.de) für die Kalkulation.
Normen- und Regelwerksrecherche als KI-Assistent
Architekten verbringen täglich Zeit mit dem Suchen in DIN-Normen, Landesbauordnungen, VDI-Richtlinien und technischen Merkblättern — fragmentiertes Wissen in unterschiedlichen Dokumenten und Ständen.
Ein RAG-basierter KI-Assistent (z. B. auf NotebookLM- oder ChatGPT-Basis) durchsucht alle hochgeladenen Regelwerke und gibt Antworten mit konkreten Quellenangaben.
Normenrecherche in Minuten statt Stunden, weniger Fehlinterpretationen durch ungenaue Erinnerung, strukturierteres Wissensmanagement im Büro.
RAG-basierter Dokumentenassistent mit büro-eigenem Normen-Repository (NotebookLM, ChatGPT-Projects, Claude Projects).
KI-unterstützte Sanierungsberatung und Bestandsaufnahme
Bestandsaufnahmen und Sanierungskonzepte für Wohngebäude sind dokumentenintensiv und zeitaufwändig: Baujahr, Bauteilkonstruktionen, Heizungsanlage, Fenster, Dämmzustand — alles muss erfasst, bewertet und priorisiert werden.
KI strukturiert die Erfassungsdaten, recherchiert typische Bauteilkonstruktionen für Baujahresklassen, priorisiert Maßnahmen nach Effizienz und formuliert Sanierungskonzept-Entwürfe.
Bestandsaufnahme-Dokumentation schneller, strukturiertere Beratungsgespräche, weniger Rechercheaufwand für Baujahres-typische Bauteilkonstruktionen.
LLM-basierte Analyse mit Kontextdaten zur Bauphysik + spezialisierte Energieberatungs-Software für die Berechnung (iSFP, EVEBI).
Objektdokumentation und Abschlussberichte (LPH 8/9)
Die Dokumentation in der Bauüberwachung und nach Bauabschluss ist zeitaufwändig und wird oft vernachlässigt: Mangelberichte, Abnahmeprotokolle und Gewährleistungsunterlagen müssen präzise, vollständig und rechtssicher formuliert sein.
KI formuliert Mängelberichte aus Stichpunkten, erstellt Abnahmeprotokoll-Entwürfe aus Notizen, strukturiert Gewährleistungsunterlagen und generiert Objektberichte für LPH 8/9.
Dokumentation im Büro statt auf der Baustelle, weniger Zeitaufwand für Protokollschreiben, rechtssichere Formulierungen bei Mängelanzeigen.
LLM-basierte Dokumentenerstellung aus Stichpunkten und Fotos (ChatGPT mit Vision, Claude) + Vorlage-Bibliothek büro-eigener Standardformulierungen.
Projektfortschrittsberichte für Bauherren automatisieren Bald verfügbar
Regelmäßige Bauherren-Updates sind zeitaufwändig und werden daher zu selten oder zu oberflächlich erstellt — Informationsdefizite führen zu Vertrauensproblemen und Mehrfachanfragen.
KI verdichtet eingehende Informationen aus Protokollen, Terminen und Planungsstand zu klaren, bauherrengerechten Statusberichten mit Risikohinweisen und nächsten Schritten.
Berichterstellung von 2–4 Stunden auf 30–45 Minuten reduziert, Bauherrenzufriedenheit durch proaktive Kommunikation messbar verbessert.
LLM-basierte Textkonsolidierung und -aufbereitung aus mehreren Quellen + strukturierte Berichtsvorlage für verschiedene Projektphasen.
BIM-Modelldaten mit KI analysieren und berichten Bald verfügbar
BIM-Modelle enthalten wertvolle Projektdaten, die nicht systematisch ausgewertet werden — weil die Auswertung in spezialisierten Tools zeitaufwändig ist und Expertise erfordert.
KI-gestützte Analyse von IFC-Exportdaten und BIM-Berichten erstellt automatisch Kennwert-Übersichten, Trendanalysen und Abweichungsberichte gegen Planungsvorgaben.
BIM-Datenauswertung von 3–5 Stunden auf 45–90 Minuten reduziert, konsistentere Berichte über alle Projektphasen, bessere Entscheidungsgrundlage.
ChatGPT/Claude mit IFC-Datei-Extrakt oder BIM-Exportdaten + strukturierte Analyse-Prompts für Kennwertberichte.
Entwurfskonzepte und Erläuterungsberichte formulieren Bald verfügbar
Erläuterungsberichte und Wettbewerbstexte kosten Architekten unverhältnismäßig viel Zeit — obwohl die Planungsidee klar ist, kostet das Formulieren oft 3–6 Stunden pro Dokument.
KI entwickelt aus Stichworten, Skizzen-Beschreibungen und Planungsparametern einen strukturierten Textentwurf, den der Architekt verfeinert und autorisiert.
Texterstellung von 3–6 Stunden auf 45–90 Minuten reduziert, konsistentere Darstellung über alle Projektphasen, bessere Wettbewerbsunterlagen.
Claude oder ChatGPT mit architektonischem Kontext und betriebsspezifischen Stil-Vorgaben als Prompt-Basis.
Denkmalschutz-Anforderungen recherchieren und dokumentieren Bald verfügbar
Denkmalschutzrecht ist bundeslandspezifisch, fragmentiert und für Planungsbüros ohne Spezialisierung schwer zugänglich — Anfragen an Behörden dauern Wochen und sind oft unvollständig.
KI recherchiert denkmalpflegerechtliche Grundlagen, gleicht Planungsvorhaben gegen gesetzliche Anforderungen ab und formuliert strukturierte Antragsunterlagen für Denkmalschutzbehörden.
Rechercheaufwand von 4–8 Stunden auf 1–2 Stunden reduziert, vollständigere Erstanträge, weniger Rückläufe von Denkmalschutzbehörden.
Perplexity + Claude für Rechtsrecherche und Textformulierung, kombiniert mit behördenspezifischen Checklisten.
Architektenverträge und HOAI-Klauseln prüfen Bald verfügbar
Architektenverträge werden unter Zeitdruck unterschrieben, ohne alle Klauseln auf Haftungsrisiken, eingeschränkte Honorare und problematische Leistungsabgrenzungen zu prüfen.
KI liest Vertragswerke, markiert Abweichungen vom HOAI-Standard, klassifiziert Haftungsklauseln nach Risikograd und schlägt Verhandlungspunkte vor.
Vertragsanalyse von 3–6 Stunden auf 1–2 Stunden reduziert, strukturiertere Verhandlungsposition, weniger übersehene Risikoparagraphen.
Claude oder ChatGPT für Vertragsanalyse mit HOAI-Referenzrahmen als Prompt-Kontext — mit Hinweis auf anwaltliche Gegenprüfung bei kritischen Klauseln.
Nachhaltigkeitszertifizierungen vorbereiten und dokumentieren Bald verfügbar
Nachhaltigkeitszertifizierungen sind dokumentationsintensiv und zeitaufwändig — viele Büros verzichten darauf oder unterschätzen den Aufwand, obwohl Bauherren zunehmend zertifizierte Gebäude fordern.
KI erstellt projektspezifische Zertifizierungspläne, prüft Nachweisdokumente auf Vollständigkeit und bereitet Projektdaten für DGNB/LEED-Einreichungen auf.
Zertifizierungsvorbereitungszeit um 30–40 % reduziert, vollständigere Ersteinreichungen, mehr Zertifizierungsprojekte ohne Spezialist im Haus.
LLM-basierte Kriterienlisten und Dokumentenprüfung kombiniert mit spezialisierten Zertifizierungstools (DGNB-Auditor-Software).
Innenraum-Varianten mit KI-Bildgenerierung visualisieren Bald verfügbar
Innenraumkonzepte werden spät im Planungsprozess visualisiert, weil renderfähige Darstellungen Zeit und Software-Know-how erfordern — Bauherren treffen Entscheidungen ohne visuelle Grundlage.
KI-Tools wie Midjourney oder Stable Diffusion erzeugen aus Raumfotos und Textbeschreibungen realistische Stimmungsbilder für verschiedene Gestaltungsvarianten.
Visualisierungszeit von Tagen auf Stunden reduziert, Bauherren entscheiden schneller und zufriedener, weniger kostspielige Planungsänderungen durch frühere Abstimmung.
Midjourney oder Adobe Firefly für KI-Bildgenerierung, kombiniert mit ControlNet für planungsbasierte Perspektiven.
Planungsunterlagen auf Konsistenz und Qualität prüfen Bald verfügbar
Inkonsistenzen zwischen Grundrissen, Schnitten, LV-Texten und Kostenschätzungen entstehen im Planungsprozess und werden oft erst auf der Baustelle entdeckt — zu einem vielfachen des ursprünglichen Klärungsaufwands.
KI gleicht Planungsunterlagen systematisch aufeinander ab, markiert Widersprüche zwischen Maßangaben, Materialbezeichnungen und Kostenansätzen und erstellt Prüfberichte.
30–50 % weniger planungsbedingte Baustellenfragen, Inkonsistenzen vor Einreichung gefunden, Mehraufwand durch Nachplanung reduziert.
LLM-basierte Dokumentenvergleichsanalyse mit strukturierten Prüf-Prompts für Planungsunterlagen-Sets.
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Wir begleiten dich vom ersten Überblick bis zur konkreten Umsetzung — in dem Tempo und der Tiefe, die zu deinem Betrieb passt.
Discovery
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Workshop
In einem strukturierten Workshop erarbeiten wir mit deinem Team konkrete Lösungsansätze, Prioritäten und einen realistischen Umsetzungsplan.
Umsetzung
Wir begleiten die Implementierung — von der Auswahl der richtigen Technologie bis zum ersten produktiven Einsatz in deinem Betrieb.
Kein Verkaufsgespräch — wir hören erstmal zu.