SIRADOS Baudaten

Kurzfazit

SIRADOS ist eine der etabliertesten marktrecherchierten Baupreisdatenbanken in Deutschland, seit 1984 am Markt, heute als „SIRADOS 365 Baudaten” der WEKA Media vermarktet. Die Stärke ist klar: VOB-gerechte Leistungstexte mit nachvollziehbaren, aus Ausschreibungsunterlagen recherchierten Preisen, dreimal jährlich aktualisiert und über Ortsfaktoren regional anpassbar. Für Architekten, Gutachter und kalkulierende Handwerksbetriebe ist das ein verlässliches Arbeitswerkzeug. Mit „KI” im engeren Sinne hat SIRADOS aber wenig zu tun: Die Preisvorschlags-Funktion ordnet LV-Positionen über Datenbankabgleich passende Preise zu, das ist eine clevere Such- und Matching-Logik, kein Sprachmodell und kein lernendes System. Wer eine solide Baukalkulationsdatenbank sucht, ist hier richtig. Wer ein KI-Tool im heutigen Sinne erwartet, sollte die Erwartung kalibrieren.

Für wen ist SIRADOS?

Architekten und Planungsbüros: Für die Kostenplanung nach DIN 276 und das Erstellen rechtssicherer Leistungsverzeichnisse ist SIRADOS ein Standardwerkzeug. Die herstellerneutralen, VOB-gerechten Texte lassen sich direkt in die AVA-Software übernehmen, die hinterlegten Marktpreise dienen als Kontrollgröße gegen eingehende Angebote.

Baugutachter und Sachverständige: Wer Schadensgutachten nach VOB erstellt, etwa nach Wasser-, Brand- oder Sturmschäden, braucht belastbare Einheitspreise, die einer gerichtlichen Prüfung standhalten. SIRADOS liefert mit der Trennung in Lohn-, Geräte- und Materialanteil eine nachvollziehbare Kalkulationsgrundlage.

Handwerks- und Bauunternehmen: Für die Angebotskalkulation bietet SIRADOS fertig formulierte Texte plus vorkalkulierte Kosten. Statt jede Position neu zu rechnen, übernimmst du marktübliche Ansätze und passt sie an deine Betriebssituation an, schneller zum prüffähigen Angebot.

Öffentliche Auftraggeber und Bauämter: Für die Plausibilitätsprüfung eingehender Angebote ist eine unabhängige Preisreferenz Gold wert. SIRADOS zeigt, ob ein Angebot marktüblich, auffällig niedrig oder überteuert ist.

Weniger geeignet für: Bauherren und Privatpersonen (Abo-Preise von ~950 € aufwärts lohnen sich nur bei beruflicher Nutzung, SIRADOS verkauft ohnehin nur an Gewerbetreibende), Betriebe mit sehr speziellen Nischengewerken oder Denkmalpflege (Datenlücken), und alle, die ein echtes KI-Werkzeug mit natürlicher Spracheingabe oder lernender Logik erwarten.

Preise im Detail

Paket	Preis (zzgl. MwSt.)	Was du bekommst
Architektur Basic	949 €/Jahr	Ausschreibungstexte und Baupreise für die Kostenplanung im Architekturbereich, Online-Zugang zu SIRADOS Live
Architektur Premium	1.789 €/Jahr	Vollumfänglicher Architektur-Datenbestand inkl. erweiterter Bereiche
Bauunternehmer & Handwerker Premium	1.129 €/Jahr	Komplettpaket aller Baudaten für den Bereich Kalkulation
Kostenplanung Basic	1.368 €/Jahr	„Kostenplanung” plus Datenpakete Neubau und Altbau
Kostenplanung Premium	2.208 €/Jahr	Komplettpaket Ausschreibung + Kostenplanung über Neubau, Altbau, Tiefbau, Technik, Asbestsanierung, Reinigung/Wartung
Kalkulationsatlas / Handbücher Plus	ab ~158–223 €	Gedruckte/digitale Einzelwerke (z. B. Baupreishandbuch Neubau Plus, Kalkulationsatlas Neubau/Altbau Plus) mit Online-Zugang zu SIRADOS Live
Gewerke-Kalkulationsdaten	ab ~209 €	Einzelne Trades (z. B. Rohbau, Putz/Maler/Trockenbau, Fliesenleger)

Einordnung: SIRADOS ist ein reines Abo- und Lizenzmodell ohne dauerhaft kostenlosen Zugang, es gibt eine Demoversion zum Testen, aber keinen Free-Plan. Für Einzelnutzer mit Architektur-Fokus ist Architektur Basic (949 €/Jahr) der sinnvolle Einstieg, für kalkulierende Betriebe das Bauunternehmer-Premium-Paket (1.129 €). Die großen Kostenplanungs-Pakete (bis 2.208 €) lohnen sich erst, wenn du gewerkeübergreifend und in mehreren Bauphasen arbeitest. Die günstigen Handbücher und Atlanten (ab ~158 €) sind eine pragmatische Wahl für gelegentliche Preisrecherche, sie enthalten meist einen begrenzten Online-Zugang zu SIRADOS Live. Achte darauf: Die Preise verstehen sich netto, im Jahresvergleich landest du bei den Vollpaketen schnell deutlich über 1.000 € brutto.

Stärken im Detail

Marktrecherchierte Preise statt Schätzwerten. Der Kern von SIRADOS sind keine Pi-mal-Daumen-Werte, sondern Preise, die aus realen Ausschreibungsunterlagen und Preisspiegeln recherchiert werden. Das macht die Daten für gerichtsfeste Gutachten und prüffähige Kostenschätzungen belastbarer als generische Richtwertlisten. Wichtig zu wissen: Es sind Ausschreibungs-, keine Abrechnungspreise, was am Bau tatsächlich bezahlt wird, kann abweichen.

Dreimal jährliche Aktualisierung. Die Baudaten werden im März, Juli und November aktualisiert, bei einer Branche mit volatilen Material- und Lohnkosten ist diese Frequenz ein echter Vorteil gegenüber Werken, die nur jährlich erscheinen. Die Online-Daten in SIRADOS Live werden laufend gepflegt.

Ortsfaktoren mit echter regionaler Tiefe. SIRADOS ermittelt Ortsfaktoren jährlich für Gemeinden, Städte und Landkreise. Du passt Preise nach Postleitzahl oder nach Bundesland und Ortsgröße an und kannst zusätzlich einen eigenen Korrekturfaktor aus deiner Erfahrung hinterlegen. Ein Kalkulationsansatz für München weicht damit nachvollziehbar von einem für eine ländliche Region in Sachsen-Anhalt ab.

VOB- und DIN-gerechte, herstellerneutrale Texte. Die Leistungsbeschreibungen sind so formuliert, dass sie vergaberechtlich sauber sind, wichtig für öffentliche Ausschreibungen, in denen Produktneutralität Pflicht ist. Das nimmt Planern juristisches Risiko ab.

Nachvollziehbare Kalkulation durch Lohn/Gerät/Material. Jeder Einheitspreis ist in seine Bestandteile zerlegt. Das ist nicht nur transparenter, sondern erlaubt auch gezielte Anpassungen, etwa wenn der eigene Lohnsatz vom Marktansatz abweicht.

Breite Software-Integration. SIRADOS ist GAEB- und AVA-kompatibel und arbeitet mit zahlreichen Softwarepartnern zusammen (u. a. ORCA, California.pro, BECHMANN). Die Daten landen also direkt in der Ausschreibungs- und Vergabesoftware, statt manuell abgetippt zu werden.

Seriöse Datensicherheit und Marktverankerung. WEKA Media ist nach ISO 27001 zertifiziert, hostet in Deutschland und ist Mitglied im Bundesverband Bausoftware (BVBS). Mit 40 Jahren am Markt gehört SIRADOS zu den festen Größen, ein Faktor, der bei langfristig genutzten Datenbeständen zählt.

Schwächen ehrlich betrachtet

Der „KI”-Begriff wird großzügig ausgelegt. SIRADOS und Wiederverkäufer bewerben eine Preisvorschlags-Funktion teils als „KI”. Tatsächlich handelt es sich um eine datenbankgestützte Zuordnung: Gibst du eine LV-Position ein, schlägt das System über Text- und Strukturabgleich passende Positionen samt Preis aus dem eigenen Bestand vor. Das ist nützlich, aber kein Sprachmodell und kein lernendes System, wer von „KI” eine ChatGPT-artige Interaktion oder selbstlernende Prognosen erwartet, wird enttäuscht. Der Workaround: Beurteile die Funktion als das, was sie ist, eine sehr gute Such- und Matching-Hilfe.

Ausschreibungs- statt Abrechnungspreise. Die Preise spiegeln, was in Ausschreibungen aufgerufen wird, nicht zwingend, was am Ende abgerechnet wurde. In Marktphasen mit starkem Preisdruck oder Nachträgen kann die Lücke spürbar sein. Für Gutachten ist das vertretbar (Ausschreibungspreise sind gerichtlich anerkannt), für die Renditeplanung eines Bauträgers solltest du es im Kopf behalten.

Reines Abo, kein Free-Tier. SIRADOS kostet, und zwar je nach Paket zwischen rund 950 € und über 2.200 € pro Jahr, netto. Für gelegentliche Nutzer ist das viel; sie sind mit einem günstigen Handbuch (ab ~158 €) oder einer Konkurrenzlösung oft besser bedient. Eine Demoversion gibt es, einen dauerhaft kostenlosen Zugang nicht.

Datenlücken bei Nischen. Für gängige Gewerke ist der Bestand dicht, für seltene Spezialleistungen, denkmalpflegerische Arbeiten oder exotische Baustoffe wird es dünner. Hier bleibt manuelle Recherche oder eigene Erfahrung gefragt.

Keine direkte KI-Assistenten-Anbindung. Es gibt keine native Schnittstelle zu ChatGPT, Claude oder anderen LLMs. Wer SIRADOS-Daten in einen KI-gestützten Workflow einbinden will, muss über die AVA-Software oder GAEB-Export gehen, eine automatisierte Pipeline ist nicht vorgesehen.

Alternativen im Vergleich

Wenn du…	…nimm stattdessen
Texte/Recherche mit echter KI und Quellen brauchst
LV-Texte oder Schadensbeschreibungen sprachlich aufbereiten willst	oder

Im Baukalkulations-Markt selbst sind die direkten Wettbewerber spezialisierte Baupreis-Werke und AVA-Systeme, die (noch) keine eigene Tool-Seite bei uns haben: BKI Baukosteninformationszentrum (das größte Konkurrenzwerk, basiert auf abgerechneten Objekten statt Ausschreibungen), f:data / DBD-Baupreise, STLB-Bau des GAEB sowie AVA-Software wie ORCA AVA, California.pro oder BECHMANN, in die SIRADOS-Daten ohnehin importiert werden. Der wichtigste konzeptionelle Unterschied: BKI rechnet aus tatsächlich abgerechneten Bauobjekten, SIRADOS aus Ausschreibungsunterlagen, beide haben ihre Berechtigung, je nachdem ob du Plan- oder Abrechnungssicherheit suchst. Echte KI-Tools wie Perplexity oder Claude sind keine Konkurrenz, sondern Ergänzung: Sie helfen beim Formulieren und Recherchieren, liefern aber keine geprüften Baupreise.

So steigst du ein

Schritt 1: Lade die Demoversion auf sirados.de herunter und prüfe, ob dein Hauptgewerk und deine Bauphasen abgedeckt sind. Wähle dann das passende Paket, für Architekten ist Architektur Basic (949 €/Jahr) der Einstieg, für kalkulierende Betriebe das Bauunternehmer-Premium-Paket. Für reine Gelegenheitsnutzung reicht oft ein Handbuch oder Kalkulationsatlas mit Online-Zugang.

Schritt 2: Nutze die Preisvorschlags-Funktion in SIRADOS Live: Gib eine Leistungsposition oder Schadensbeschreibung ein, und das System schlägt über Datenbankabgleich passende Positionen samt Lohn-, Geräte- und Materialanteil vor. Prüfe die Vorschläge, die Zuordnung ist gut, aber nicht unfehlbar, und übernimm den passenden Preis per Klick ins Leistungsverzeichnis.

Schritt 3: Passe die Preise über die Ortsfaktoren regional an (nach PLZ oder Bundesland/Ortsgröße) und hinterlege bei Bedarf einen eigenen Korrekturfaktor. Exportiere das fertige LV per GAEB in deine AVA-Software, statt es manuell zu übertragen.

Ein konkretes Beispiel

Ein Baugutachter aus Köln erstellt ein Schadensgutachten nach Wasserschaden in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975). Er gibt die betroffenen Positionen in SIRADOS Live ein, „Estrich aufstemmen und entsorgen”, „Wandputz bis 1,50 m erneuern”, „Parkett verlegen Eiche”. Die Preisvorschlags-Funktion ordnet jeder Beschreibung über Datenbankabgleich den marktgerechten Einheitspreis zu, getrennt nach Lohn, Gerät und Material. Der Gutachter prüft die Vorschläge, korrigiert eine fehlerhaft zugeordnete Position manuell, passt den regionalen Ortsfaktor für Köln an und hat nach rund 40 Minuten eine vollständige, prüffähige Positionsliste, statt der früher üblichen zwei bis drei Stunden manueller Datenbankrecherche. Zeitersparnis pro Gutachten: ein bis zwei Stunden. Bei einem Abo von ~950 €/Jahr amortisiert sich das bereits nach wenigen Gutachten.

DSGVO & Datenschutz

• Datenhosting: Deutschland. Anbieter ist die WEKA Media GmbH & Co. KG, Kissing bei Augsburg.
• Informationssicherheit: WEKA Media ist nach DIN ISO/IEC 27001 zertifiziert (TÜV Nord); die Zertifizierung umfasst die B2B-Produktprozesse.
• Cloud vs. Desktop: SIRADOS Live läuft als Cloud-Anwendung (live.sirados.de); gedruckte Handbücher und Atlanten enthalten einen begrenzten Online-Zugang. Eine reine Offline-Nutzung der Online-Daten ist nicht vorgesehen.
• Projektdaten: Eingegebene Positions- und Schadensbeschreibungen werden für die Preisvorschlags-Funktion verarbeitet. Bei sensiblen Auftraggeber- oder Mandantendaten solltest du klären, ob ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) mit WEKA erforderlich ist.
• B2B-only: SIRADOS verkauft ausschließlich an Unternehmen, Freiberufler und Behörden, keine Verbraucher nach § 13 BGB.
• Empfehlung: Für reine Preisrecherche ohne Upload personenbezogener Daten ist SIRADOS datenschutzrechtlich unkritisch. Wer Schadensdaten mit Personenbezug einpflegt oder die Daten in automatisierte Pipelines einbindet, sollte den AVV und die Verarbeitungszwecke vorab mit WEKA klären.

Gut kombiniert mit

• AVA-Software (ORCA AVA, California.pro, BECHMANN), SIRADOS liefert die geprüften Texte und Preise, die AVA-Software übernimmt Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung. Über GAEB fließen die Daten ohne manuelles Abtippen.
• , für die sprachliche Aufbereitung: Eine knappe Schadensbeschreibung oder ein Gutachten-Fließtext lässt sich aus den nüchternen LV-Positionen formulieren, bevor du die geprüften Preise aus SIRADOS einsetzt. Die Preise selbst kommen immer aus SIRADOS, nie aus dem Sprachmodell.
• , für die ergänzende Marktrecherche, etwa zu aktuellen Materialpreis-Trends oder Lieferengpässen, die SIRADOS in seiner Aktualisierungsfrequenz noch nicht abbildet. Mit Quellen, sodass du die Aussage gegenüber dem Auftraggeber belegen kannst.

Unser Testurteil

SIRADOS verdient 3 von 5 Sternen, als Baupreisdatenbank wäre es mehr, als KI-Tool weniger. Die fachliche Qualität ist hoch: marktrecherchierte, VOB-gerechte Preise, dreimal jährliche Aktualisierung, tiefe Ortsfaktoren, saubere Lohn/Gerät/Material-Trennung, ISO-27001-Sicherheit und deutsches Hosting. Für Architekten, Gutachter und kalkulierende Betriebe ist das ein verlässliches, etabliertes Werkzeug. Den Abzug bekommt SIRADOS, weil die als „KI” beworbene Preisvorschlags-Funktion in Wahrheit ein Datenbank-Matching ist, eine gute Such-Hilfe, aber kein Sprachmodell und kein lernendes System. Hinzu kommen das reine Abo-Modell ohne kostenlosen Zugang, die Beschränkung auf Ausschreibungspreise und Datenlücken bei Nischengewerken. Unser ehrlicher Rat: Bewerte SIRADOS als das, was es ist, eine erstklassige Baukalkulationsdatenbank mit cleverer Such-Logik. Wer das sucht, ist gut bedient. Wer ein KI-Werkzeug im heutigen Sinne erwartet, sollte die Marketing-Sprache vom tatsächlichen Funktionsumfang trennen.

Was wir bemerkt haben

• Mai 2026, In den offiziellen SIRADOS Release Notes findet sich kein Eintrag zu „KI” oder „künstlicher Intelligenz”. Die beworbene Preisvorschlags-Funktion („Preisvorschläge für LV-Positionen”, eingeführt mit Release 4.1) ist eine datenbankgestützte Zuordnung, kein LLM oder Machine-Learning-System. Wir haben die Tool-Beschreibung entsprechend korrigiert und die Bewertung von 4 auf 3 Sterne angepasst, als KI-Tool im engeren Sinne ist SIRADOS ein Grenzfall.
• 2024/2025, SIRADOS wird zunehmend als „SIRADOS 365 Baudaten” vermarktet, der Online-Zugang läuft über SIRADOS Live (live.sirados.de). Die früher verbreitete Produktbezeichnung „Architektur Classic” taucht im aktuellen Shop nicht mehr prominent auf, das Sortiment ist auf Basic/Premium-Pakete und gewerkespezifische Datenpakete umgestellt.
• März 2026, Reguläres Baudaten-Update veröffentlicht. SIRADOS hält die angekündigte Frequenz von drei Aktualisierungen pro Jahr (März, Juli, November) verlässlich ein, ein Pluspunkt in einer Branche mit volatilen Material- und Lohnkosten.
• Langfristig, WEKA Media betreibt unter demselben Dach mehrere Bau-Marken (sirados.de, baupreise.de, weka-bausoftware.de, bauhersteller.de). Wer SIRADOS evaluiert, sollte prüfen, ob ein Schwesterprodukt (z. B. eine WEKA-Bausoftware) den eigenen Workflow besser abdeckt als die reine Datenbank.