aedifion
aedifion GmbH
aedifion ist eine deutsche Cloud-Plattform für intelligente Gebäudebetriebsoptimierung. Die Kölner PropTech-Ausgründung der RWTH Aachen managt über 600 Immobilien in Deutschland und Europa und erreicht durch KI-basierte Betriebsoptimierung Energieeinsparungen von bis zu 40 Prozent — BAFA-gefördert.
Kosten: Drei Softwarepakete (Optimization, Sustainability, Energy Bundle) auf Anfrage; individuelle Kalkulation je Gebäudegröße und Datenpunktanzahl. BAFA-gefördert als Energiemanagementsoftware.
Stärken
- Nachgewiesene Skalierung: über 600 verwaltete Objekte in Deutschland und Europa (Stand 2024)
- BAFA-Förderung als Energiemanagementsoftware — reduziert Investitionskosten
- Offene Schnittstellen: BACnet, Modbus, OPC-UA, KNX — herstellerunabhängige Integration
- Drei spezialisierte Pakete: Betriebsoptimierung, Nachhaltigkeitszertifizierung (DGNB), ISO 50001 Energiemanagement
- Akademische Wurzeln (RWTH Aachen): belastbare Methodik, keine Marketing-Kennzahlen
Einschränkungen
- Keine öffentlichen Preislisten — individuelle Angebotsanfrage erforderlich
- Implementierung erfordert Fachplanung und GLT-Zugang — kein Self-Service-Onboarding
- Schwerpunkt auf Gewerbe- und Industriegebäude; Wohngebäude ausgenommen
- Lernphase von 3–6 Monaten empfohlen bevor Optimierungen greifen
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So steigst du ein
Schritt 1: Kontaktiere aedifion unter contact@aedifion.com oder +49 221 98650-770 für eine kostenlose Erstberatung. Halte folgende Informationen bereit: Anzahl und Typ der Gebäude, vorhandene Gebäudeautomationssysteme (GLT-Fabrikat), grobe Datenpunktanzahl und aktuelle Energiekostenstruktur.
Schritt 2: aedifion verbindet die Cloud-Plattform über offene Protokolle (BACnet, Modbus, OPC-UA, KNX) mit deiner vorhandenen Anlage. Für jedes Gebäude wird ein digitaler Datenpunkt-Katalog erstellt. Die Lernphase beginnt sofort — die KI analysiert Betriebsmuster über mindestens eine vollständige Heizperiode.
Schritt 3: BAFA-Förderantrag prüfen: Da aedifion als Energiemanagementsoftware nach ISO 50001 anerkannt ist, können Teile der Investitionskosten über BAFA-Förderprogramme (Modul 4: Energiemanagement) bezuschusst werden. aedifion unterstützt bei der Antragstellung.
Ein konkretes Beispiel
Ein mittelgroßes Unternehmen mit acht Bürogebäuden an drei Standorten (Gesamtfläche 35.000 m²) führt aedifion für seinen gesamten Portfolio ein. Die Plattform erkennt in den ersten zwei Monaten in vier Gebäuden systematische Gleichzeitigkeit von Heizung und Kühlung in den frühen Morgenstunden — ein Steuerungslegacy-Problem aus der Inbetriebnahme vor zwölf Jahren. Nach Optimierung der Sollwertprofile sinkt der HVAC-Verbrauch um 22 Prozent. Gleichzeitig werden die Verbrauchsdaten automatisch für das nächste ISO 50001-Audit aufbereitet, das ohne aedifion drei Wochen manuelle Datenerfassung erfordert hätte.
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